SPOK . . . www.speculanten.nl . . . . spok @ squat.net

Inzake bovenstaande publicatie kunnen wij u het volgende mededelen:

Allereerst, wijzen wij al onze cliënten op het feit dat het belangrijk is om alle beschikbare informatie aan kopers van onroerend goed te melden.
Het valt echter niet onder de verantwoordelijkheid van de verkopend makelaar om voor ieder object waarvoor hij de verkoop bemiddelt, een asbest inventarisatie te laten uitvoeren. Als wij daarentegen, een bouwkundige keuring noodzakelijk achten, dan adviseren wij onze opdrachtgevers dit te laten uitvoeren omdat een dergelijk onderzoek de verkoop ten goede zal komen. Aangezien de aanwezigheid van asbest zeer moeilijk te constateren is en omdat wij ervan uit mogen gaan dat de stadsdeelgemeenten de strenge regels (vastgelegd in de asbestwet) die gelden voor de verkrijging van een splitsingsvergunning, zelf naar behoren handhaven hebben wij bij objecten van genoemde bedrijven geen aanleiding gezien voor nader onderzoek. Wij adviseren alle bewoners van objecten die zijn verkregen van de bedoelde rechtspersonen om in te gaan op de uitnodiging van de gemeente om op haar kosten een asbest inventarisatie te laten uitvoeren.

Uiteraard zijn wij met u eens dat een NVM makelaar verre moet blijven van opdrachtgevers met een onoorbare intentie. Wij kunnen echter niet varen op verdachtmakingen en zullen dus het onderzoek en de definitieve uitspraak van de rechter moeten afwachten alvorens wij hieromtrent een standpunt kunnen innemen. In de publicaties op uw website suggereert u dat objecten die wij in de verkoop hebben of hebben gehad niet asbest vrij zijn. Er is tot op heden niet gebleken dat dit ook zo is. Bij verschillende panden waarbij wij bij verkoop een rol hebben gespeeld is inmiddels een asbest inventarisatie uitgevoerd waarbij is gebleken dat de gebouwen asbest vrij zijn. Wij vragen u dan ook, indien u over andere informatie beschikt, ons te informeren. Verder verzoeken wij u dringend om de publicatie waarin wordt gesuggereerd dat wij ons bezighouden met verkoop van ‘asbest pandjes’ te corrigeren en u van dergelijke suggesties te distantiëren.

Tot slot verzoeken wij u en alle betrokkenen informatie die kan leiden tot een betere positie van kopers van het betreffende onroerend goed aan ons te doen toekomen zodat wij een ieder zo goed mogelijk kunnen informeren.

Met vriendelijke groet